A presidente da Caixa Econômica Federal, Maria Fernanda Coelho, anunciou nesta quarta-feira, em São Paulo, ajustes na operação Carta de Crédito FGTS para imóveis usados. Agora, é possível financiar até 100% do valor do imóvel em até 30 anos. Antes, a quota de financiamento era de até 80% e o prazo limitado em 20 anos.
Os valores dos imóveis, porém, variam conforme a região. Para Distrito Federal e municípios das áreas metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, o valor chega a R$ 130 mil. Em cidades com população igual ou superior a 500 mil habitantes, municípios do entorno do DF, demais capitais estaduais e regiões metropolitanas, o limite é de R$ 100 mil. Nas demais cidades, de R$ 80 mil.
O programa Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do Fundo para ajudar na compra de um imóvel. Não é necessário ter depósitos na conta vinculada do FGTS para contratar o serviço.
O que é necessário para contratar a Carta de Crédito FGTS e utilizá-la na compra de um imóvel:
1. Informar-se sobre o produto
Ir a uma agência da CAIXA e conversar com o gerente. Além de tirar as dúvidas, ele informará toda a documentação necessária para solicitar o financiamento.
2. Entregar a documentação pessoal
Com base na documentação, a CAIXA efetuará a Pesquisa Cadastral e a Análise da Capacidade de Pagamento. Se tudo correr bem, receberá a Carta de Crédito FGTS, válida por 15 dias.
3. Entregar a documentação do imóvel
Com a Carta de Crédito, providenciar a documentação referente ao imóvel para que sejam providenciadas as avaliações do imóvel e de risco da operação.
4. Assinatura do contrato
Se as avaliações forem bem sucedidas, basta comparecer à agência para assinar o contrato e recolher as taxas necessárias ao processo. Os recursos serão liberados quando for apresentado, na agência, o contrato registrado em cartório.
Da Agência O Globo
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